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1年，华侨城的负率高达7117%，但由于当时的资市场融资受阻，使得华侨城失去了股扩张的机会，2012年，华侨城放慢了度，提出上台阶后，喘口气再上新台阶。也在时，依托地乐谷每年稳定的门票收入，华侨城开始尝试门票资产证券化201212月，华侨城将深圳乐谷、北。

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548间，计开业酒73，其万达商业64;总房22847间，其中万达商业19713;酒店收入238亿元，完成年计划40%，上半年计划102%，同比幅276%;业主利润29亿元，完成年计划49%，完成上半年计划148%，同比幅36%。万达酒店理到位，特业主利润比划大幅增加

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