府主导与市场化运营相结合的模式，由房地产发商或运营商提供标准化服务，通过产业区配套建设城村改造项等形式与政府合作，在运营的价格水平上，由政府分摊部分成本，过足的价格竞争力保证城市和区于高人才的吸引力。另外，此北两会上，毛大庆还提出了关于试行一照址“画家石虎”利二运作模式。一方面，银行需要深度介入住房赁贷各节，包括把握产权、理租金等，这样才能有效控制信贷风险；但另一方面，银行又不能实际参与到运营过程中，这不属于银行业务经营范围面对这两难，银行应探索出既满足市场求又符合银业务和风控要求的运作模式，深入参与住

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